Поделиться

Varna Realty
Адрес: Варна
Телефон: +359 896 890 009
Электронный адрес: info@varnarealty.ru

+359 896 890 009
info@varnarealty.ru
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
Арендные ставки в Манхэттене достигли уровня 2007 года
Арендные ставки в Манхэттене достигли уровня 2007 годаВ прошлом году арендные ставки в нижнем Манхэттене выросли до рекордного уровня, после того, как дефицит свободных площадей в северных кварталах заставил арендаторов обратить свое внимание на район с самой низкой арендной платой.


Ставки в этой части Манхэттена выросли на 12% по сравнению с предыдущим годом - в среднем до 560 долларов за квадратный метр, показывают данные анализа CBRE. Доля свободных офисных площадей снизилась с 13,5 до 11% процентов.

Повышение арендных ставок частично вызвано и появлением на рынке двух новых небоскребов Всемирного торгового центра. Здание располагает общей застроенной площадью 186 тысяч квадратных метров, и в настоящее время помещения в нем имеют одни из самых высоких арендных ставок на Манхэттене. К концу 2014 года в этом районе было арендовано в общем около 632 тысяч квадратных метров офисных площадей. Это на 20% больше по сравнению с 2013 г., показывают данные CBRE.

В прошлом году во всем Манхэттене  объем арендованных новых офисов увеличился на 20% и достиг 2,77 млн кв. метров, при этом наблюдался рост арендных ставок, которые достигли  721 долларов за квадратный метр, что является самым высоким уровнем с 2007 года.

Это на самом деле и есть определение очень успешного года, - объясняет Мэри Энн Тей, главный исполнительный директор CBRE в регионе Нью-Йорк. В прошлом году 33 компании поменяли офисы, при этом все предпочли площади более 9300 квадратных метров. Число таких компаний увеличилось вдвое по сравнению с 2013 г.
 
В настоящее время крупные инвестиционные банки Нью-Йорка уже не интересуются  офисным рынком в районе Манхэттена. Их место, однако, заняли  малые и средние финансовые компании, которые становятся все более активными. Это является показателем того, что сегмент арендной офисной  недвижимости будет продолжать набирать обороты и в 2015 г., считают специалисты CBRE.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/01/2015 16:05:18Стоимость недвижимости в Лондоне достигла ВВП Бразилии
Покупательский бум на рынке недвижимости в Великобритании привел к увеличению общей стоимости жилья на  1,5 трлн. фунтов за последние пять лет. Это, в свою очередь, привело к тому, что стоимость недвижимости в столице - в Лондоне, достигла объема ВВП Бразилии, передает CNN. Исследования экспертов из Savils по...
16/01/2015 16:01:56В Казахстане построят дома в этническом стиле для гостей ЭКСПО
Согласно сообщению члена президиума ОЮЛ «Коалиция за «зеленую» экономику и развитие G-Global», директора ГУ «Вячеславская средняя школа» Татьяны Немцан, в Астане в рамках подготовки к проведению престижной международной выставки недвижимости  ЭКСПО-2017, для гостей мероприятия б...
15/01/2015 09:06:34Стоимость недвижимости в Дубае за год снизилась на 3,2%
Новые меры, принятые правительством эмирата в целях ограничения роста стоимости жилья, привели к 3,2%-му снижению цен на недвижимость в Дубае в рамках одного года. В 2014 г. стоимость выставленной на продажу недвижимости в эмирате упала до 60 млрд дирхамов (16,3 млрд долл.), передает агентство Bloomberg. Годом ран...
15/01/2015 09:05:34Рынок недвижимости в Болгарии: семь новых охраняемых территорий с запретом на строительство
Семь новых охраняемых экологических зон будут созданы в Болгарии: „Камчия“, „Три брата“, "Боблата“, „Река Чая“, „Тимок“, „Изворо“ и „Брестовица“. Некоторые из них находятся в курортных регионах, которые известны среди туристов и покупате...
14/01/2015 09:17:47Недвижимость в Черногории дешевеет
Число российских покупателей недвижимости в Черногории сокращается, несмотря на снижение цен. При этом, специалисты отмечают и сокращение объемов нового строительства в стране. По итогам третьего квартала прошедшего года, в докладе статистического агентства страны Monstat сообщается, что первичное жилье  в Черног...
скайп звонок
My status