Политическая нестабильность и соображения экономического характера скорректировали покупательское поведение иностранных инвесторов в Турции. Все меньше жилищ приобретается для собственного использования, отдыха или переезда, растет спрос на объекты, способные стать инструментом инвестиционной деятельности. Европейские и российски покупатели не готовы рисковать большими суммами для покупки элитной недвижимости, но дешевая недвижимость в Турции, способная принести реальный доход пользуется повышенным спросом. Востребована недвижимость в развивающихся пригородах Стамбула и курортных районах: именно компактные недорогие жилища имеют хорошие перспективы доходности на арендном рынке. Наиболее стабильный и высокий доход от ренты предоставляют инвестиции в коммерческая недвижимость, а отличный потенциал роста стоимости имеют земельные участки.

Приобрести недвижимость на стадии «офф-план» – наиболее выгодный и безопасный способ сократить расходы. В таком случае покупатель становится соинвестором и может рассчитывать на широкий выбор, рассрочку и специальные бонусы, например в виде отделки. Такой способ особенно полюбился европейским покупателям, вопрос безопасности вкладов решается путем тщательного выбора застройщика, поэтапной оплаты и контролем над ходом работ. Особенно выгодной может оказаться покупка объекта в развивающемся районе, но она же сопряжена с определенными рисками. Главным недостатком такого способа сэкономить становится необходимость ждать момента полной готовности объекта и мириться с постепенным благоустройством и развитием инфраструктуры нового квартала.

Особенной осторожности требуют предложения, связанные со многочисленными распродажами, акциями и скидками до 50%: в соответствии с правилами восточного базара, заранее быть уверенным, что это не маркетинговый ход, а заведомый обман никогда нельзя. Выгодные специальные предложения чаще всего поступают от крупных застройщиков, с устойчивым положением на рынке. Тогда скидки относятся к качественным объектам, нуждающимся в скорой реализации или в рекламе.

Политическая неопределенность привела к ситуации, когда на вторичном рынке страны часто появляются анонсы о срочной продаже по цене ниже рыночной. «Горячие» предложения могут быть обусловлены совсем понятными причинами: ухудшение материального состояния собственника, опасения за собственную безопасность, переезд и др. В таких случаях от покупателя требуется быстрая реакция, наличие готовых средств для оплаты полной стоимости и повышенная осторожность: выгодные объекты приобретаются моментально, а причиной поспешной продажи могут стать проблемы, передающиеся «по наследству» новому собственнику. При срочной продаже не приходится рассчитывать на рассрочки, дополнительные уступки. Набирает популярность в Турции распространенный в Европе редевелопмент – отличный способ приобрести недвижимость по символичной цене в понравившемся районе. Правительство компенсирует часть затрат на реставрацию старинных строений, имеющих историко-культурную ценность, а при умелом подходе, перепродать его можно будет в большой прибылью.
Специалисты сайта www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_турции/​ постоянно обновляют подборку самых выгодных предложений о продаже недвижимости в Турции.