Стоимость нотариального оформления рассчитывается исходя из материального интереса, т.е. от продажной цены приобретаемого имущества или от размера его налоговой оценки. За базу расчета берется сумма, составляющая большую стоимость, определяется размер госпошлины на сделку и нотариальные пошлины (по гос. тарифу, % в зависимости от суммы).
Включают в себя следующие налоги и сборы:
- местный налог на приобретение недвижимости (размер налога может меняться каждый год по решению муниципалитета и его ставки в разных районах, например: Варна 2,6%, Бяла 3%; квитанции и счета об оплате предоставляются при получении нотариального акта),
- взнос за вписывание в имущественный реестр, нотариальные пошлины, плата за изготовление нотариального акта.
- нотариальные пошлины - взимаются согласно тарифу, по материальному интересу (т.е. по указанной цене недвижимости в нотариальном акте или от размера налоговой оценки).
За базу берется сумма, составляющая большую стоимость.
до 25 000 евро - 80 евро + 0.8% суммы выше 5 000 евро;
от 25 000 до 50 000 евро - 240 евро + 0.5% суммы выше 25 000 евро;
от 50 000 до 250 000 евро - 365 евро + 0.2% суммы выше 50 000 евро;
сумма выше 250 000 евро - 765 евро + 0.1% суммы выше 250 000 евро, но не более 3000 евро.
- изготовление нотариального акта – сумма определяется согласно государственным тарифам
- услуги по декларированию имущества.
Дополнительно оплачиваются услуги переводчика в момент подписания акта о собственности при нотариусе. Согласно законодательству на сделке должен присутствовать лицензированный переводчик. Стоимость его услуг может составить от 20 до 70 евро в час в зависимости от региона места проведения сделки.
Согласно болгарскому законодательству на местный налог, нотариальные таксы и таксу вписывания начисляется НДС (к настоящему моменту составляет 20 % ).
