Поделиться

Varna Realty
Адрес: Варна
Телефон: +359 896 890 009
Электронный адрес: info@varnarealty.ru

+359 896 890 009
info@varnarealty.ru
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
Продажа недвижимости в Алматы сменила ориентиры
Продажа недвижимости в Алматы

Продажа недвижимости в Алматы вновь активизировалась.


Недавняя столица Казахстана лишь номинально утратила свой статус, фактически же город не потерял привлекательности, преимуществ и возможностей жизни в столичном городе. Алматы остался негласной второй столицей, самым крупным и развитым городом страны, не удивительно, что огромное количество населения считает для себя проживание и работу или учебу в нем возможностью реализовать свои потенциалы, воспользоваться более широким спектром перспектив развития и улучшения качества жизни.

В сравнении с новой столицей, Астаной, темпы строительства в Алматы снизились в последние годы, основной причиной тому стал финансовый кризис 2008 года, сильно отразившийся на развитии экономики этого города. Кроме того, сложилась ситуация недоверия к застройщикам по причине низкого качества строений, возведенных в кризисные годы. Другая проблема  связана со злоупотреблениями в сфере долевого строительства, тысячи дольшиков остались и без своих денег, и без нового жилья. Правительство было вынуждено вмешаться в процесс привлечения дольшиков к строительству, сейчас требования  к застройщикам ужесточены, банкам дана определенная контролирующая роль в распределении капиталов, что существенно стабилизировало обстановку, грозящую перерасти в  определенного  рода кризис
Тем не менее, продажа недвижимости в Алматы видимо сменила направление спроса:  покупатели все чаще ориентируются на готовое жилье в районах с развитой инфраструктурой и установившимися традициями проживания.  В  Алматы сложилась ситуация, в большой степени парадоксальная для такого большого города : спрос на вторичную недвижимость растет быстрее, чем на первичную, цены на нее растут соответственно. По словам экспертов –  «в Алматы «хрущевки» - тренд сезона».
 

Продажа недвижимости в Алматы  под влиянием девальвации.


На недвижимость в Алматы продажа изменила направления после февральской девальвации.  Предложение осталось на прежнем уровне, но покупательная способность потенциальных владельцев сильно уменьшилась, что вызвало изменения в структуре спроса. На рынке элитной недвижимости, стоимостью более 600 тыс. долларов, изменений практически не произошло, тот, кто мог позволить себе дорогостоящее жилье, приобретает его и сейчас. В сегменте 300 – 600 тыс. долларов за объект все больше покупателей выбирают отдельные коттеджи в  благоустроенных поселках. Жить в центре города стало немодно и нецелесообразно:  новые поселки снабжены отличной инфраструктурой и транспортным обеспечением, притом  предлагают жизнь более комфортную и спокойную, чем в мегаполисе. Существенное влияние девальвация оказала на спрос на бюджетную недвижимость: с одной стороны, многие оказались неспособны приобрести себе желанное жилье и были вынуждены предпочесть аренду, с другой – приобретение недвижимости с целью последующей  сдачей ее в аренду стало очень доходным предприятием, вызвало повышение и спроса и арендных ставок.

Больше полезной информации по теме:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B0%D1%82%D1%8B/
ТОП Объекты
Город: София

Свободные квартиры: 1

Цена
от 2 200 €
Город: София

Свободные квартиры: 2

Цена
от 17 000 €
до 295 000 €

Цена
от 44 231 €

Цена
от 281 003 €

Свободные квартиры: 117

Цена
от 85 157 €
до 497 860 €

Свободные квартиры: 5

Цена
от 64 688 €
до 131 000 €
Подобни статии от други сайтове
17/09/2014 Продажа недвижимости в Алматы, где розы стелятся коврами
Продажа недвижимости в Алматы, меняются названия, но остается сущность Город Алматы больше всего знаком россиянам с предыдущим своим наименованием – Алма-Ата, которое было присвоено ему в далеком 1921-ом году. Перед революционными событиями  у Алматы было еще более интересное название – Вер...
17/09/2014 Продажа недвижимости в Алматы: привлекательный рынок южной столицы
Продажа недвижимости в Алматы как выгодное вложение   Город - миллионер и в плане численности населения, и в плане доходов его жителей, Алматы привлекателен  для многих граждан Казахстана и иностранных инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные способы размещения свободного капитала. Кроме тог...
17/03/2015 Продажа недвижимости в Алматы – весьма актуальное предложение на сегодня
Продажа недвижимости в Алматы – достойна Вашего внимания Город Алматы, расположенный у подножия гор Заилийского Алатау – бывшая столица республики Казахстан. Утратив статус столицы страны, город остался одним из центральных в стране, и за ним закрепился статус южной столицы Казахстана, благодаря не...
17/03/2015 Продажа недвижимости в Алматы: привлекательный рынок мегаполиса
Продажа недвижимости в Алматы: только плюсы для владельцев и инвесторов Плюсы капиталовложений в недвижимость крупных городов и мировых столиц известны каждому инвестору. Во-первых, это огромные возможности для развития нового или расширения существующего бизнеса в важнейшем промышленном, экономическом или полит...
17/03/2015 Продажа недвижимости в Алматы восстанавливается
Продажа недвижимости Алматы приходит в себя после кризиса.   Алматы, старая столица Казахстана и крупнейший его город, промышленный и культурный центр, долгое время после переноса столицы сохранял свой столичный статус. Недвижимость в Алматы еще десятилетие назад бала одной из самых дорогих в мире,...
Подобни статии от този сайт
скайп звонок
My status